Право собственности

Право собственности – это абсолютное вещное субъективное право, позволяющее собственнику владеть, пользоваться и распоряжаться вещью, а также защищать своё право в установленном законом порядке. 

В России термин " собственность" стал использоваться лишь во второй половине XVIII века, при Екатерине II. До этого царь, олицетворявший собой государство, мог произвольно изъять любое имущество у любого своего подданного. Полная собственность, включающая право свободного распоряжения своим имуществом и освобожденная от многочисленных ограничений "в казенном интересе", была предоставлена Жалованной грамотой лишь дворянскому сословию в качестве особой привилегии. Только в результате реформ Александра II, проведенных в 60-х годах XIX столетия частная собственность перестала быть привилегией и сделалась общей правовой нормой для всего населения.

Право собственности складывается из трёх правомочий:

• владения;
• пользования;
• распоряжения.

Под правомочием владения понимается основанная на законе (т.е. юридически обеспеченная) возможность иметь у себя данное имущество, содержать его в своем хозяйстве (фактически обладать им, числить на своем балансе и т.п.).

Правомочие пользования представляет собой основанную на законе возможность эксплуатации, хозяйственного или иного использования имущества путем извлечения из него полезных свойств, его потребления. Оно тесно связано с правомочием владения, ибо в большинстве случаев можно пользоваться имуществом, только фактически владея им.

Правомочие распоряжения означает аналогичную возможность определения юридической судьбы имущества путем изменения его принадлежности, состояния или назначения ( отчуждение по договору, передача по наследству, уничтожение и т.д.).

Собственник вправе допускать других лиц к использованию принадлежащих ему вещей, в том числе передавая им полностью или частично свои правомочия в отношении своего имущества, но оставаясь при этом его собственником

Однако признание за собственником триады правомочий не всегда свидетельствует о широте содержания предоставленных ему возможностей. Так, в соответствии с российским законодательством на собственника недвижимости накладываются определённые ограничения и обременения.

Право собственности является вещным правом и обладает следующими чертами:

• объектом права собственности является индивидуально-определённая вещь;
• устанавливается непосредственное господство лица над вещью, а не над поведением другого, обязанного лица;
• является абсолютным правом, определяя связи управомоченного лица со всеми другими (третьими) лицами, а не с конкретным обязанным лицом;
• защищается с помощью особых вещно-правовых исков, которые могут быть направлены против любых лиц, поскольку каждый может стать нарушителем субъективного права собственности.