Категория земель

Категория земель – правовой режим, предусмотренный российским земельным законодательством для земель в зависимости от их местоположения, использования и природных свойств, определяющий их целевое назначение.

Понятие «категория земель» появилась еще в советском земельном законодательстве. Российское земельное законодательство постсоветского периода, сохранив преемственность в подходе к дифференциации правового режима земель[1] путем их деления на категории, в то же время существенно конкретизировало содержание и структуру каждой из категорий земель, а также ввело новую категорию земель – земли особо охраняемых территорий и объектов.

В соответствии с земельным законодательством земли могут быть отнесены к одной из следующих категорий: 1) землям сельскохозяйственного назначения; 2) землям населенных пунктов; 3) землям промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, землям для обеспечения космической деятельности, землям обороны, безопасности и землям иного специального назначения; 4) землям особо охраняемых территорий и объектов; 5) землям лесного фонда; 6) землям водного фонда; 7) землям запаса. Перевод земель и земельных участков из одной категории в другую осуществляется в соответствии с федеральными законами. 

Рекомендуемая литература

1. Крассов О.И. Земельное право: Учебник. – 3-е изд., перераб. и доп. – М.; Юристъ. 2007. С. 339 – 669.

2. Лисина Н.Л. Правовой режим земель поселений: Учебно-практическое пособие. М.: Дело. 2004. – 296 с.

3. Сыродоев Н.А. Земельное право. Курс лекций: учебное пособие. – М.: Проспект. 2009. – С. 240 – 364.