В ПРИВОЛЖСКОМ ФЕДЕРАЛЬНОМ ОКРУГЕ ЗАВЕРШЕН ДЕМОНТАЖ 6-ТИ ЭТАЖЕЙ АДМИНИСТРАТИВНОГО ЗДАНИЯ, ПОСТРОЕННОГО В ЗОНЕ ОХРАНЫ ПАМЯТНИКА ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗНАЧЕНИЯ
В Нижнем Новгороде по ул. Керченской, 13 произведен демонтаж 6 верхних этажей административного здания.
Административное здание было запроектировано в 16 этажей архитектурной мастерской ООО «ТМА В. Борисюка» по заказу ООО «Металлимпрес-Недвижимость». Участок проектирования входит в зону регулирования застройки и хозяйственной деятельности «Б» объекта культурного наследия федерального значения «Собор Александра Невского» и объектов культурного наследия регионального значения, составляющих его историческое окружение.
Постановление об утверждении границ зон охраны Собора Александра Невского было принято Правительством Нижегородской области 17 апреля 2009 года. На основании Постановления в зоне регулирования хозяйственной деятельности «Б» предельные высотные параметры разрешенного строительства составляют 32 метра от планировочной отметки земли до верхней отметки наружных стен. Запроектированное здание превышало установленные высотные параметры на 26,85 м. (6 этажей). Проектная документация была категорично отклонена от согласования Управлением Росохранкультуры по Приволжскому федеральному округу, тем не менее, при наличии отрицательного заключения на проект, ООО «Металлимпрес-Недвижимость» приступило к возведению здания.
Строительство велось без согласования не только с органами охраны памятников, но и без согласования с городскими властями, на том основании, что земля находится в собственности у застройщиков. Невзирая на предупреждения, строительство велось полным ходом даже в новогодние праздники.
В I полугодии 2009 года Арбитражный суд приступил к рассмотрению заявления ООО "Металлимпресс-Недвижимость" о признании недействительным отрицательного заключения Главгосэкспертизы по проекту "Административное 16-этажное здание с подземной парковкой по адресу Нижний Новгород, Канавинский район, ул. Керченская, д.13. Управление в данном процессе выступало третьим лицом.
По результатам рассмотрения дела Арбитражным судом было вынесено решение об отказе в удовлетворении требований ООО «Металлимпресс-Недвижимость» в связи с тем, что отклонение ГУ НО «Управление государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий» от согласования представленного проекта было вызвано необходимостью обеспечения соответствия проекта требованиям государственной охраны объектов культурного наследия. 15 сентября 2009 года Федеральный Арбитражный суд Волго-Вятского округа оставил решение Арбитражного суда Нижегородской области без изменения.
10 ноября 2009 г. Нижегородский областной суд признал право собственности на данный объект только на 10 этажей (до отметки 32 м от уровня земли) и обязал произвести демонтаж строительных конструкций, возведенных выше этой отметки, то есть демонтировать 6 верхних этажей.
(до сноса)
(после сноса)
Выходные данные:
- Просмотров: 2189
- Комментариев: 0
- Опубликовано: 27.10.2010
- Версий: 6 , текущая: 6
- Статус: пользовательская
- Рейтинг: 0.0
Автор:
- Редактор